试析世纪大道工程建设拆迁补偿安置办法—起诉离婚
公布部分:江西省吉安市人民当局公布文号:吉府办字［2003］72号吉州区当局，市直有关单元：《世纪大道工程建设拆迁赔偿安顿措施》已经市当局研究赞成，现印发给你们，请当真遵循执行。2003年3月十9日世纪大道建设事情是本年市委、市当局2十件实事公布部分:江西省吉安市人民当局公布文号:吉府办字［2003］72号吉州区当局，市直有关单元： 《世纪大道工程建设拆迁赔偿安顿措施》已经市当局研究赞成，现印发给你们，请当真遵循执行。2003年3月十9日世纪大道建设事情是本年市委、市当局2十件实事之1，是1项民气、民利工程，是为加速我市都会建设步调，加大都会基础设施建设力度，创建滨江花圃都会的1项重大肆措。为做好世纪大道工程建设拆迁安顿事情，按照国度有关法令、法例，联合我省、我市的现实环境，特拟定本措施。 1、拆迁规模：城南中间城区规划规模内分期实行，第1期拆迁规模为世纪大道北起市工商银行办公大楼东侧，南至军民路，工具两侧界限以规划的136米宽门路的两修建边线为准(详见世纪大道规划红线图)。 2、拆迁情势：大道建设实施同1规划、同1拆迁、同1实行、分类赔偿。 3、拆迁赔偿方式：对被拆迁衡宇按当局有关划定，按照被拆迁衡宇全部人的现实环境，联合衡宇价值举行综合评估，实施钱币赔偿。 4、拆迁赔偿尺度： (1)公房部门： 1、非谋划性衡宇赔偿 (1)直管公房：按评估价的100%赔偿。 (2)单元自管房：通常以出让方式取得地盘使用权的，地面修建物按评估价的100%赔偿。通常以划拨方式取得地盘使用权的，企业单元衡宇按评估价的80%赔偿；自收自支事业单元衡宇按评估价的60%赔偿；其它单元(含行政单元和条管单元)衡宇按评估价的50%赔偿。 2、谋划性衡宇赔偿 (1)阛阓、娱乐、旅店场合(以产权证使用性子界定)下在业务的，底层按800元/m，2层按500元/m赔偿。 商铺赔偿自管房已办产权证的商铺(包括直管公房)按照商铺布局的差别，赔偿根基价最高不凌驾2000元/m(详细赔偿视临街状态、商铺布局和新旧水平而定)。面积30m以内(含30m)据实计较，超出部门按住宅赔偿尺度计较。 (2)私有衡宇部门 1、商铺赔偿 (1)商品房商铺，凭产权证和购房发票扣除折旧后举行赔偿；已建好尚未出售的商品房商铺按最高不凌驾2000元/m赔偿。 (2)临街、临路原为住宅后改造成商铺的，应持有地盘使用权证、衡宇全部权证，正在业务、持续谋划两年以上，工商、税务证照章全有用，有交纳税费的凭据，按照业务商铺布局的差别，赔偿价最高不凌驾2000元/m(详细赔偿视临街状态、商铺布局和新旧水平而定)。面积30m以内(含30m)据实计较，超出部门按住宅赔偿尺度计较。 (3)无地盘使用权证的，按评估价的90%赔偿。 2、住宅部门赔偿 (1)私有住宅按评估价的100%赔偿。 (2)房改房成本价的按评估价的100%赔偿，尺度价的小我私家部门按其所占产权份额赔偿，赔偿后小我私家不再享受房改政策。并向市房管局交纳1%的地盘出
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