邯郸离婚律师
邯郸离婚律师杨福生
  • 律      师: 杨福生
  • 联系电话: 13903302038
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  • 所属律所: 河北中大同律师事务所
  • 联系地址: 邯郸市中华南大街64号(中心医院东门对面报社楼四楼408室)
  • 专长领域:
    婚姻家庭 离婚纠纷 刑事辩护 民商事

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杨福生律师简介:河北大学法学学士。《指南针司法考试》邯郸分校校长,享有司法考试培训邯郸第一人赞誉。2002年全国企业法律顾问考试邯郸第一名。担任数家企业、机关单位的常年法律顾问。省市报刊法律点评律师,《河北法制报》律师顾问团成员。《邯郸律师咨询网》首席律师,全国多家大型法律网站特邀邯郸律师。1996年从事法律业务以来“恪守律师职责,捍卫公民权益”。擅长:企业法律顾问,各类合同纠纷,刑事辩护,交通事故,债权债务,异地法律事务合作。

离婚纠纷

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  • 请问我老公是婚前全款买的房子这里加上我的名字的话是属于共同财产吗

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  • 本人想起诉离婚,与妻子育有一女,但是妻子太过于懒惰,每天沉迷于游戏没有尽到作为一个作为母亲的职责

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  • 用户咨询:你好老婆微信出轨,被我看到要离婚孩怎么分

    杨福生律师回复:您好 详细叙述案情 根据案情分析2020/10/30

  • 用户咨询:你好 我想问一下按揭买房离婚房产过给女方需要什么费用

    杨福生律师回复:1夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款 婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证 婚后双方共同还贷 离婚按揭房怎么分?该情形下的房屋为一方个人财产 在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方 有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是 共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资 都应认定为共同还贷。因此 有贷款的房屋在离婚时 共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分 也可以请求补偿。2夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款 婚后双方共同还贷 婚后取得房产证 离婚按揭房怎么分?此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产 在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房 婚后取得的产权证是对婚前买房的确认 不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产 就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。3夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款 婚后共同还贷 婚前取得房产证且房产证登记在一方名下 离婚按揭房怎么分?由于 我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此 此时极容易被认定为登记方财产。所以此时 未登记方主张该房屋为共同财产时 一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据 则房产就会认定为与一方财产 在分割时不予分割。4婚前夫妻一方父母参与出资购买 婚后取得房产证 离婚按揭房怎么分?根据法律的规定 夫妻结婚前 父母为双方购置房屋出资的 该出资应当认定为对自己子女的个人赠与 但父母明确表示赠与双方的除外。因此 婚前父母出资买房 婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时 在离婚按揭房分割时 不参与分割 只归一方所有。以上只是婚前按揭买房的部分情况 具体的还有父母出资 双方还贷 产权登记在另一方名下 产权登记在双方名下等等情况 在此就不一一列举了。二婚后按揭买房 离婚有贷款的房屋如何分割情况大揭秘:1婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房 取得房产证的 离婚按揭房怎么分?婚后一方以夫妻共同财产购房 共同还贷。不管房产证登记在哪方名下 该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时 按照夫妻共同财产进行分割。2婚后双方父母出资买房 夫妻共同还贷 产权登记在一人名下 离婚房产归谁?根据婚姻法司法解释的规定 婚后双方父母资助子女买房 产权登记在一人名下的 该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时 如果当事人另有约定的 按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款 如果夫妻对财产没有约定的 偿还贷款的钱属于夫妻共同财产 离婚时就不需要分割了。3一方父母出首付款 产权登记在自己的子女名下 由夫妻共同还贷的 离婚按揭房怎么分?这种情况 首付款可以认定为只赠与出资方的子女 离婚时该房产是夫妻共同财产 对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷 离婚时不予分割。以上是婚后按揭买房 离婚按揭房如何分割的的部分情况 其他的婚后按揭买房离婚怎么分就不多说了。最后 需要提醒的是不管按揭房离婚归谁 未偿还的贷款属于房屋的产权人一方的债务 如果是夫妻双方房产分割给一方的 还需要去银行变更贷款人。具体情况可以去银行咨询相关人员。法律依据[婚姻法]司法解释二第十九条由一方婚前承租婚后用共同财产购买的房屋 房屋权属证书登记在一方名下的 应当认定为夫妻共同财产。第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时 人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的 应当准许;(二)一方主张房屋所有权的 由评估机构按市场价格对房屋作出评估 取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的 根据当事人的申请拍卖房屋 就所得价款进行分割。第二十二条当事人结婚前 父母为双方购置房屋出资的 该出资应当认定为对自己子女的个人赠与 但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后 父母为双方购置房屋出资的 该出资应当认定为对夫妻双方的赠与 但父母明确表示赠与一方的除外。[婚姻法]第十八条夫妻一方的财产有下列情形之一的 为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第三十九条夫妻共同财产的离婚处理离婚时 夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时 由人民法院根据财产的具体情况 照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等 应当依法予以保护。2020/10/30

  • 用户咨询:你好,我现在想打离婚官司,房子没有房产证,但是有购房合同,结婚证这些都没有拿到手,可以去起诉离婚吗

    杨福生律师回复:可以起诉离婚,建议委托律师提供专业帮助。2020/10/30

  • 用户咨询:江西上饶XX夫妻双方同意离婚财产怎么分

    杨福生律师回复:协议不了的 只能向法院起诉解决。属于夫妻共同财产的平均分割。2020/10/30

  • 用户咨询:你好,有个问题想问问,房产证是我老婆的名字,钱是借的她娘家人的钱买房,现在是我来还钱,要是离婚了这房子是属于谁的

    杨福生律师回复:当然有份双方可以协商房子的权属协商不好的话;房子所有权判归女方所有增值部分及共同还按揭部分是归你们夫妻共同财产你们平均分割;;你也可以在共同生活期间书面约定你们的份额;这样也是有效的2020/10/30

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